چانگچون سدا بہار شاہی نظارے کے بارے میں کیا خیال ہے؟ sp اسپاٹ تجزیہ اور پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کی جائداد غیر منقولہ تشخیص
چونکہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایڈجسٹ ہوتی رہتی ہے ، گھر کے خریدار تیزی سے جائداد غیر منقولہ جائیدادوں کے معیار ، ترسیل اور لاگت کی تاثیر پر توجہ مرکوز کررہے ہیں۔ چانگچون ایورگرینڈے رائل ویو چانگچون میں سدا بہار گروپ کے کلیدی منصوبوں میں سے ایک ہے۔ حال ہی میں ، مقامی فورمز اور سماجی پلیٹ فارمز پر بحث میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔ اس مضمون میں گذشتہ 10 دن (اکتوبر 2023 تک) انٹرنیٹ پر گرم موضوعات کو یکجا کیا جائے گا تاکہ اس منصوبے کی اصل صورتحال کو ساختی اعداد و شمار کے ساتھ پیش کیا جاسکے۔
1. پورے نیٹ ورک میں گرم عنوانات کا باہمی تعاون کا تجزیہ (پچھلے 10 دن)
درجہ بندی | گرم ، شہوت انگیز مطلوبہ الفاظ | مطابقت | عام گفتگو کا مواد |
---|---|---|---|
1 | سدا بہار باوجیاؤ بلڈنگ | 38 ٪ | مختلف خطوں اور سرکاری ریگولیٹری اقدامات میں سدا بہار منصوبوں کی دوبارہ شروعات کی پیشرفت |
2 | چانگچن ہاؤسنگ قیمت کے رجحانات | 25 ٪ | اکتوبر میں نئے گھروں کی اوسط لین دین کی قیمت سال بہ سال 6.2 ٪ گر گئی |
3 | باریک سجاوٹ والے کمروں کے لئے حقوق سے تحفظ | 17 ٪ | ہارڈ کوور کا معیار سکڑ گیا ہے اور مادی برانڈ کو تبدیل کردیا گیا ہے۔ |
2. چانگچون سدا بہار رائل ویو کا بنیادی اعداد و شمار
اشارے کیٹیگری | مخصوص ڈیٹا | اس کے برعکس قیمت |
---|---|---|
جغرافیائی مقام | کچینگ ڈسٹرکٹ نارتھ تھرڈ رنگ روڈ | میٹرو لائن 1 سے 3.5 کلومیٹر دور |
موجودہ فروخت قیمت | 7800-8500 یوآن/㎡ | مسابقتی مصنوعات کے آس پاس سے 12 ٪ کم |
ترسیل کا وقت | جون 2024 (پرعزم) | 1 بار ملتوی کردیا گیا ہے |
تعمیراتی پیشرفت حالیہ | مرکزی جسم 85 ٪ مکمل ہوا | اکتوبر میں 30 نئے کارکن شامل کیے گئے تھے |
3. مالک کی آراء اور رسک انتباہات
کے مطابقلوگوں کا روزانہ آن لائن لیڈرشپ میسج بورڈتازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق (15 اکتوبر کو تازہ کاری شدہ) ، اس منصوبے کے بارے میں شکایات بنیادی طور پر مندرجہ ذیل پہلوؤں پر مرکوز ہیں:
شکایت کی قسم | تناسب | عام معاملات |
---|---|---|
منصوبے کی پیشرفت | 47 ٪ | عمارت 3 کے اگواڑے پر تعمیرات رک گئیں |
فنڈ کی نگرانی | 33 ٪ | پری فروخت فنڈز کو نگرانی کے اکاؤنٹ میں مکمل طور پر منتقل نہیں کیا گیا ہے |
پروپیگنڈا مماثل نہیں ہے | 20 ٪ | وعدے اسکول ڈسٹرکٹ پر عمل درآمد کرنے میں ناکام رہے |
4. گھر کی خریداری کا مشورہ
1.تعمیراتی پیشرفت کی سائٹ پر توثیق: ٹاور کرین کے آپریشن اور کارکنوں کی تعداد پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے ، ہر ہفتے تعمیراتی سائٹ کی تصاویر لینے اور رکھنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
2.فنڈ کی نگرانی کے سرٹیفکیٹ چیک کریں: فنڈ برقرار رکھنے کے تناسب کی تصدیق کے ل the ڈویلپر سے مطالبہ کریں کہ بینک سے پری فروخت فنڈز کی نگرانی کریں۔
3.متبادلات کا موازنہ کریں: اسی علاقے میں چین ریسورسز لینڈ سینٹرل پارک میں موجودہ مکانات کی اوسط قیمت 9،200 یوآن/㎡ ہے ، جس کی قیمت میں تقریبا 15 فیصد فرق ہے لیکن ترسیل کا کوئی خطرہ نہیں ہے۔
4.قانونی خطرہ سے بچاؤ: گھر کی خریداری کے معاہدے میں ایک واضح شق شامل کریں جس میں کہا گیا ہے کہ "اگر مکان وقت پر نہیں پہنچایا جاتا ہے تو ، گھر کی کل قیمت کا 50،000 ٪ روزانہ معاوضہ ادا کیا جائے گا"۔
5. صنعت کے رجحان کا حوالہ
سی آر آئی سی کے تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق ، 2023 کی تیسری سہ ماہی میں چانگچن رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں درج ذیل خصوصیات کی نمائش ہوگی۔
انڈیکس | عددی قدر | سال بہ سال تبدیلی |
---|---|---|
نیا ہوم انوینٹری کی کمی کا چکر | 28 ماہ | 4 ماہ تک بڑھایا گیا |
رئیل اسٹیٹ کمپنیوں میں گرج چمک کے ساتھ گرج چمک کے ساتھ | 3 | 66 ٪ کمی |
ابتدائی ادائیگی کا تناسب | 17 ٪ | 9 فیصد پوائنٹس کا اضافہ ہوا |
ایک ساتھ مل کر ، چانگچون سدا بہار یوجنگ پروجیکٹ میں قیمت کے واضح فوائد ہیں ، لیکن ترسیل کے خطرات کا احتیاط سے اندازہ کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار اپنے خطرے کی رواداری پر غور کریں اور موجودہ گھروں یا سرکاری رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے منصوبوں کو ترجیح دیں۔ اگر آپ اس پروجیکٹ کا انتخاب کرتے ہیں تو ، وعدوں کے تمام تحریری ثبوتوں کو یقینی بنائیں اور محکمہ ہاؤسنگ اینڈ کنسٹرکشن کے ساتھ باقاعدگی سے اس منصوبے کی پیشرفت کی تصدیق کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں